Melbourne—Jubilee

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價格:約378萬港幣

澳洲 墨爾本

  • 物業類型
  • 別墅
  • 物業狀態
  • 新建
  • 占地面積
  • 321—729m2
  • 臥室數量
  • 3—4

黄先生
+852 3590 3281
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info@gopl.com.hk
樓盤信息

項目名稱:Jubilee Estate
項目類型:獨棟別墅
所在城市:墨爾本
項目產權:永久產權
項目地址:774 Ballan Rd, Wyndham Vale VIC 3024
配套設施:屋苑會所,室內內水上樂園、服務中心、托兒所



項目簡介

☀ Jubilee項目位於墨爾本發展最蓬勃的西南重鎮 Werribee 超級城區旁的 Wyndham 市, 地處 Wyndham Vale 城區的中心地帶——Jubilee, 全澳唯一的主題公園別墅 社 區。

☀ 項目距離墨爾本市中心 29 公里。車程距離墨爾本國內機場 15 分鐘,國際機場25 分鐘,出門 100 米就是地鐵站。

☀ 社區擬建超過 7000 套居住別墅,計畫容納約 2 萬名居民,是一個近 15 年的超級 開發型社區。社區內東半部將計畫建成集餐飲,購物,商業等綜合商業街區。

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☀ Jubilee 社區內有多處湖景,濕地公園以及綠化帶,總面積為 77 萬平方米。社區內有自然水系–Werribee River 在社區背面靜靜淌過。

☀ Jubilee 社區內 還規劃有兩所學校,分別坐落在水上樂園東側,以及今後將建成 的大 型Westfield 購物廣場附近。


 
區域簡介

☀ JUBILEE位於MELBOURNE(墨爾本)和GEELONG(基隆)中央的漂亮海濱城區WERRIBEE(華勒比),WERRIBEE(華勒比)市被譽為“墨爾本西部的新首都”,也是墨爾本設施規劃最為完善,人口增長最為迅速的新城區。

☀ 預計到2031年,WERRIBEE(華勒比)的人口將增長到330,000人,5,000個就業崗位,8,000套新住宅。擁有發達工業,種植業,商業的綜合社區,是墨爾本新興的住宅區域之一。


項目優勢

•獨立洋房,只需40萬澳幣起;
• 一成首期,10倍槓桿;
•租金物業稅:高貸款購房,可成就高按揭利息用作扣減稅項無需繳納租金稅;
•大量中國內地及香港投資人及內地大型房產開發商(碧桂園、綠地)投資澳洲過百億澳幣;
•澳洲樓價近兩年已上升兩成(2015年墨爾本是全澳洲升幅最大的城市);
•墨爾本連續數年當選全球最宜居城市的首位;
•強勢的澳洲經濟及政治穩定;
•租金回報最少4-5厘;
•實用面積每呎千幾元港幣,约1/8香港樓呎價;
•空置率極低,少於3% ;
•中國商人1.2億元買下墨爾本在建豪華公寓,這創下澳洲公寓市場的新紀錄,並將帶動了墨爾本房市的新一輪發展;
•持澳洲護照的公民首次置業有一萬澳元的置業補貼。

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小區配套指示圖

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屋苑會所

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Jubilee社區中心
 
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Jubilee26期地塊

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室內設計

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精選戶型

3Bed 2Bath 1CarPark
Land Area:230㎡
House Area:127㎡
Price:A$410,000

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相關配套
購物

•Manor Lakes Shopping Centre莊園湖購物中心
•Werribee Plaza & Village Cinema華勒比廣場和秀影城
•Wyndham Vale Shopping Centre溫德姆河谷購物中心

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娛樂

•Werribee Open Range Zoo 華勒比動物園
•National Equestrian Centre國家馬術中心
•Werribee Park Mansion華勒比莊園豪宅
•Shadowfax Winery 創意酒廠
•Polo Field 馬球場
•Werribee Golf Club華勒比高爾夫俱樂部
•Werribee Cultural Centre華勒比文化中心
•Wyndham Leisure & Events Centre溫德姆休閒活動中心
•Werribee Racecourse華勒比賽馬場
•Werribee South Beach華勒比南灘
•RAAF Museum澳大利亞皇家空軍博物館
•Point Cook Homestead庫克角家園
•Manor Lakes Cricket Club湖莊園板球俱樂部
•Wyndham Centrals Football Club 足球俱樂部

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教育

•Manor Lakes College莊園五湖學院
•Our Lady of the Southern Cross School 南十字學校
•Wyndham Vale Library溫德姆河谷圖書館
•Victoria University  維多利亞大學

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交通

•Wyndham Vale Train Station 火車站
•Werribee Train Station 火車站
•Avalon Airport 機場

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地圖及周邊
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